Trouvailles du net

Encourageant à investir dans l’immobilier, le site Immo-conseil.org parle des avantages apportés par l’achat d’un logement. Avec la mise en vigueur des dispositifs Duflot et Pinel, il offre de multiples conseils pour un investissement rentable dans certaines villes françaises.

Privilégier les logements neufs

Il est maintenant indispensable d’avoir un logement respectant les normes sur la réglementation RT2005 ou RT2012. C’est justement pour cette raison qu’Immo Conseil incite les visiteurs de son site à préférer un investissement dans les logements neufs. En effet, en plus d’être labellisés BBC ou Bâtiment Basse Consommation, ces derniers sont économiques et reviennent moins chers que les logements anciens. D’ailleurs, le gouvernement pousse les particuliers à investir dans le neuf.

Grâce aux différentes garanties couvrant le logement neuf, le propriétaire est protégé en cas de problèmes. Immo Conseil explique en détails ce qu’on entend par garantie biennale, garantie décennale et garantie de parfait achèvement.

Investir dans l’immobilier neuf est rentable surtout lorsque l’intéressé choisit une ville bien classée grâce à un fort potentiel économique, social et culturel. C’est le cas notamment des villes de Bordeaux, Montpellier, Toulouse et Nantes.

Des économies considérables grâce aux dispositifs Pinel et Duflot

Pour mieux comprendre ce qu’est la loi Pinel, une foire aux questions ou FAQ est disponible à ce sujet sur le site. Ce dispositif est recommandé car il permet d’obtenir une réduction d’impôt de 12, 18 ou 21 % une fois que le logement acquis est mis en location pendant 6, 9 ou 12 ans. De plus, des exemples de simulation sont présentés pour en savoir davantage sur ce dispositif et mieux se préparer pour son projet d’investissement en fonction de la ville choisie.

Contrairement au dispositif Pinel, le bien acquis en loi Duflot ne peut être loué à un membre de la famille. Afin de mieux différencier ces deux dispositifs et en savoir plus sur la loi Duflot, Immo Conseil présente des FAQ à ce sujet ainsi que des exemples de simulation. Avec cette loi, l’investisseur peut obtenir une réduction d’impôts atteignant les 18 % à condition que son bien immobilier soit loué pendant 9 ans. Passé ce délai, le propriétaire peut revendre ou céder son bien.